美国终端市场建设预测

在评估和分析建筑市场时,我们通常将其分为三个主要的建筑类别或部分:住宅、非住宅和非建筑。

  • 住宅包括公寓和出租公寓中的单户住宅和多户住宅。
  • 非居民包括商业、机构、工业和公共建筑。
  • Non-Building就是一些人所说的民用建筑包括基础设施,道路和桥梁等等。

这些类别中的每一个建设都是由不同的市场需求特征驱动的,这就是为什么它们通常分别进行预测的原因。下面我们将对这三个部分进行深入分析,并对来年做出共识预测。

住宅F灵敏性

预计2017年和2018年住宅市场将增长6%。多户型住房正在逐渐减少,并将在2017年达到顶峰,但单户型住房将会回升2017年和2018年增长9%。

预计2017年和2018年住宅市场将增长6%。

多户型新屋开工数已开始下降,2017年头几个月的平均开工数为34.5万套,而之前六个月的平均开工数为39.2万套。

2017年8月的单户住宅(私人、新建)投入数据显示,与去年相比增长了11.6%,但建筑商正在努力寻找土地,地段价格也在上涨,这反过来限制了他们提供入门级住房(低于20万美元的住房)的能力,这是住宅建设的风险因素之一。另一个问题是融资,你可以读到更多在这里

住房增长受到人口、家庭组成、经济状况和抵押贷款利率的支持(即使美联储提高了利率,抵押贷款利率仍处于历史低位);所有这些都继续对这部分人做出积极的贡献。

非住宅预测

2018年,教育和公共建筑预计将引领非住宅领域的增长,增幅为6%。

教育和公共建筑预计将在2018年引领非住宅领域的增长。

受经济强劲和就业状况改善的推动,写字楼建设预计也将增长6%。然而,酒店和其他非住宅(包括体育场馆)预计将在2018年下降。加上零售的反弹,商业建筑总额预计仅增长2%。

由于医疗政策变化的不确定性,2017年医疗保健业务保持稳定,但预计2018年的业务增长将达到5%。

Non-Building预测

非建筑类预计增长4%,主要是由于道路和桥梁行业的增长,预计增长6%。非建筑类预计增长4%。

这一部分总体上是由政府项目推动的。2017年6月FASTLANE的主动权被转变了该计划包括10个公路和桥梁项目、2个运输物流项目、3个港口项目和3个铁路基础设施项目。188金宝搏使用有风险吗尽管有这些基础设施项目,但2018年基础设施预计将188金宝搏使用有风险吗保持稳定,仅增长3%。

同样在2017年6月,重建美国的基础设施计划细节已经披露,但对基础设施法案的辩论和投票可能要到今年晚些时候才会发生。

根据最近的报道,既然税收法案已经通过,这个基础设施计划似乎将成为特朗普政府的下一个议程项目。与此同时,州和地方政府继续感到压力,并寻求自己的资金努力。

为了了解更多关于我们对不同终端市场的预测,下载2018年报告全文。

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