Aia Insider:与首席经济学家Kermit Baker坐下

正如你众多人所知道的那样,AIA展会上个月在乔治亚特兰塔举行,建筑解决方案总部位于哈达塔,拥有超过7,000名与众员的节目,对我们而言,展出了其他几家公司。

在会议期间,我们有一个荣幸地花一些时间与Kermit Baker谈论建筑行业。Kermit是AIA的首席经济学家,也是哈佛大学住房研究期货期货方案联合中心的计划主任。建筑解决方案总裁John Kemp领导了与Kermit的谈话。

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谈话重点关注三个主要主题,突出显示:

哪些最终市场达到增长?

根据Kermit的说法,多家庭在过去的三年里每年在35-40%上涨。三个主要因素正在支持这种增长:由于多家族在住房繁荣期间疲软/停滞不前,因此浮雕需求;住房崩溃和衰退也领导了几名失去家的业主必须进入租赁市场;最后从千禧一代的家庭形成的整体延迟,他们继续推迟婚姻和孩子。

克尔米特还指出,商业部门(办公室,零售,热情好客)一直很好。在不那么强大的一面是制度市场(教育,医疗保健),这一直缓慢;然而,他们的建筑账单指数表明,由于机构建筑师在过去的几个月里非常繁忙。

最后,Kermit强调,医疗保健市场可能在未来十年内是非住宅区中最强大的,而不仅仅是由于经济实惠的护理法案,而且因为由于婴儿潮一代的婴儿潮一代越来越驾驶这个行业的基本人口统计。

建设中发生了哪些创新?

关于创新,Kermit认为将在下一个周期中出现几个创新,特别是为了帮助解决建筑的劳动力短缺。由于危机,建设部门损失了150万名工人,这不太可能回到建设中。我们的行业正面临着补充劳动力的巨大问题,这比曾经是曾经的劳动力,继续依靠递减(数量)移民人群,并非常有限地参与妇女的参与。因此,任何帮助使用劳动力的过程将是未来的趋势。我们需要重建劳动力或找到更加富有成效的方法,以实现建筑市场所需的增长,并继续为GDP增长做出贡献。

什么是推动改造行业?

Kermit在JCHS的改造期货计划的经验使他成为这个市场的专家,我们希望了解这个市场的热点。根据Kermit,总体而言,厨房和浴室更新一直是重塑行业的重要部分,与户外生活一起将继续成为本市市场的重要组成部分。但是,他们看到转变为驱动转换转向前进的转变。Kermit看到了两个重新装订的主要趋势:

  • 老化的地方改造
  • 可持续性更新,包括能源效率改造以及节水,健康的家庭关注,替代能源,可再生产品和材料重用/再循环。金博宝注册送188

此外,Kermit告诉我们,25%的人担心他们的家园并没有让他们健康。人口总体上总体对健康相关问题的认识以及环境如何影响它。

这些只是来自这次伟大面试的一些亮点。要在其整体中观看它按照下面的按钮。

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